云南住建厅回应民生热点：烂尾楼复工提速、燃气报警器安装有新规

　　2022 年 10 月 13 日，云南省住房和城乡建设厅副厅长杨渝率队做客 “金色热线”，围绕群众关切的住建领域热点问题作出详细解答。从房地产市场调控到 “烂尾楼” 整治，从住房保障到燃气安全，一系列政策举措与进展披露，勾勒出云南在守护民生福祉、推进城乡建设高质量发展中的实践路径。

　　住建厅核心职能：从住房保障到城乡品质提升

　　2018 年机构改革后，云南省住房和城乡建设厅的职责覆盖城乡建设全领域，核心包括：

　　规范房地产市场秩序、监督管理房地产市场，推进住宅产业现代化;

　　承担城镇住房建设、保障城镇低收入家庭住房及公积金管理责任;

　　负责城市设计、名城保护、工程建设标准体系建立与造价管理;

　　监管建筑市场、规范各方主体行为，统筹城市与村镇建设政策实施;

　　承担建筑工程质量安全监管、抗震设防及消防设计审查验收等职责。

　　2022 年以来，该厅聚焦 “保民生、补短板、稳增长、促改革”，推进多项重点工作：

　　房地产市场平稳发展：因城施策落实 “保交楼、保民生、保稳定”，强化市场监测与调度;

　　建筑业稳增长：出台 18 条政策措施，深化 “放管服” 改革，推动市场主体倍增;

　　城市更新行动：截至 9 月，新开工老旧小区更新项目 1914 个(涉及 15.4 万户)、城镇棚户区改造 4.6 万套，搭建政企银平台吸引社会资本参与;

　　住房保障升级：建成和在建公租房 91.19 万套，2022 年发放租赁补贴 2.88 万户，开工保障性租赁住房 41154 套，推进农村危房改造 6320 户、农房抗震改造 9.48 万户;

　　市政设施提质：完成市政基础设施投资 213 亿元，建成和在建污水处理厂 33 座，新建改造供排水管网 2066.3 公里，开工 “海绵城市” 49 平方公里;

　　城市品质提升：累计创建园林城市 122 个、绿色社区 20 个、绿色生态小区 87 个，708 个传统村落(数量居全国第二)得到有效保护;

　　营商环境优化：工程建设项目全流程审批时间压减至 50 个工作日，统一审批流程与监管标准。

　　烂尾楼整治攻坚：300 余个项目基本复工，力推 “交楼即办证”

　　“烂尾楼” 问题关乎购房群众切身利益，云南通过多部门联动掀起整治热潮。据杨渝介绍，全省共锁定 300 余个烂尾楼项目(其中昆明 100 余个)，成因涉及土地规划监管缺失、政策调整及企业资金链断裂、盲目扩张等多重因素。

　　为破解困局，云南建立了由住建、法院、公安、自然资源、金融监管等 17 个部门组成的省级协调机制，省纪委省监委成立监督小组，15 个州(市)同步建立对应机构。目前，全省存量烂尾楼基本实现复工，后续将重点推进 “保交楼”：

　　昆明奥宸财富广场二期(涉及 488 户)已完成外墙粉刷进入内部施工，计划春节前完成 A1-A3 栋外装，节后推进景观与管网工程;

　　官渡区 “别样幸福城” 4 号地块(涉及 1300 余户)已复工，此前因开发商资金链断裂停工 7 年，部分业主曾被迫住进无水电的未完工房屋，如今在政府协调下重启建设。

　　杨渝强调，将联动自然资源部门实现 “交楼即办证”，让群众早日安心入住。

　　燃气报警器安装：居民可自主选择，餐饮场所强制配备

　　针对市民关心的 “燃气报警器是否必须安装” 问题，省住建厅城市建设处处长李平辉作出明确回应：

　　法律规定：2021 年版《安全生产法》强制要求餐饮等行业生产经营单位安装可燃气体报警装置，但未强制居民家庭安装;

　　云南政策：鼓励居民用户安装，因其能有效检测燃气泄漏，部分联网型报警器可通过短信、电话等推送报警信息，提升安全系数;

　　安装规范：

　　不带燃气切断装置的报警器，居民可自行采购安装(需符合国家标准);

　　含切断装置的报警器，需由供气企业安排专业人员上门安装调试;

　　价格监管：报警器实行市场定价，若存在价格虚高或违规行为，群众可向发改物价部门、住建部门投诉举报。

　　从城市更新到住房安全，从市场规范到民生保障，云南住建系统正通过精准施策与务实行动，将 “民生清单” 转化为 “幸福账单”。随着各项举措落地，城乡建设的质量与温度，正逐步渗透到群众生活的方方面面。